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                  谁晓得二手房贷款流程及条件是什么

                  
                                      
                  是什么 二手房 晓得 贷款 流程
                  sunjia0521
                  53529 次浏览 2020-6-23 10:03:06 赞
                  115

                  最新回答 (3条回答)

                  2020-6-23 回答

                  首先我给你解释一下贷款所需要的资料:身份证,户口本大发电子游戏官网,结婚证,收入证明,近1年流水,公司营业执照副本加盖公章(国企需提供工作证),学历(有本科以上全日制学历能提供最好没有就不用提供)大发电子游戏官网。如果是夫妻双方贷款大发电子游戏官网,双方都需要提供以上材料大发电子游戏官网。
                  流水,流水是指贷款人工资卡每月进账情况,根据贷款额流水要大于月供的2倍以上,达不到标准的银行将不予以受理。
                  电话核查也是银行对贷款人确定情况的一种方法,所以电话一定要接好,回答的驴唇不对马嘴的话也会影响贷款。
                  贷款其实很复杂,你要是自己去就体会到了大发电子游戏官网,有很多事是说不明白的,最好找有二手房业务的担保公司,收费低,速度也是比较快的。

                  2020-6-23 回答

                  你好,二手房贷款流程怎么办:签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担?!蟹⒎糯睢杩钌昵肴税丛禄箍?。二手房屋按揭贷款条件一般来说:具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入大发电子游戏官网;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后,将申请资料提交银行即可,由银行审核决定是否放款大发电子游戏官网。希望帮助到哦。大发电子游戏官网。大发电子游戏官网。

                  2020-6-23 回答

                  你好,条件是:住房公积金贷款的前提条件是大发电子游戏官网,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;流程是:1、个人资料:申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;  
                  借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书大发电子游戏官网、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各2份;  
                  交购房款的有效凭证复印件2份;  
                  借款人及配偶的收入证明各2份大发电子游戏官网;  
                  合法的购房合同原件2份
                    一、住房公积金,是指机关、国有企业大发电子游戏官网、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业大发电子游戏官网、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金
                    二大发电子游戏官网、1。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着大发电子游戏官网。  2。公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%  3。公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万大发电子游戏官网。最高贷款年限30年大发电子游戏官网。  4。公积金贷款年限+贷款人年龄不得超过70岁。  5。公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。(因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力)  6。公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子(看房子的格局、面积、楼层大发电子游戏官网、小区环境、房屋年代及装修等)最后按评估价的6-8成贷款。  7。公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提取手续。个人无法提取。一手房提取需要购房合同、(首付、借款合同)、二手房提取需要(产权证大发电子游戏官网、契税票)、买卖合同、借款合同大发电子游戏官网。以上证件以各地政策为准大发电子游戏官网。  8。公积金每年可以提取一次大发电子游戏官网,少数地区半年提取一次。  提取住房公积金必须要买房或房屋装修才可以提取。(房屋大修必须要建委的批复大发电子游戏官网。装修细目的正式。提取款额不能超过装修款额)  9。公积金贷款已经实施属地划分。(意思就是在哪买的房子就在房屋所属地区的住房公积金管理中心申请贷款)  10。住房公积金贷款是从公积金贷款,并不是银行,银行只是受公积金委托放款和还款?

                  扩展回答

                  请教关于二手房贷款的问题

                  如果是住宅,那一般是70年是不是一手开发商说了算贷款肯定要通过银行评估的可以考虑做高房价,但相应税费要高点,上家要交的税也会增加的###您要买房子怎么能不知道房子是什么性质啊,看一下房本或者直接问下开发商是多少年产权啊大发电子游戏官网。贷款不是你说这个房子值多少钱再按成数贷的,银行贷款是按专业的评估所评估值贷的大发电子游戏官网。

                  请教一下各位,有关于二手房贷款未放款的法律问题

                  原则上这种情况我建议你和卖方好好沟通,同时有可能的话,先行尽自己的力量支付一部分款项给卖家,让他感受到你的诚意并取得其谅解,毕竟银行个贷发放进度会因为各个银行的专业化、大小大发电子游戏官网、实力而有极大的差距,长的话一年都有可能。而如果卖方现在,其实经过一审、二审,时间也会和放款时间差不多大发电子游戏官网大发电子游戏官网。如果确实无法协商,我个人认为,因为合同关系是一一对应的,你和卖家之间是单纯的二手房的合同关系,你和银行之间是贷款合同关系,因此银行对于放贷是否发放并没有的保证义务,毕竟你是否有资格是银行决定的事,而且换个角度讲,只要银行不放贷,其可以找出很多理由的,具体银行是否违约,可以根据你和银行之间的合同去确定,但一般很难在合同中找到银行的麻烦。至于你和卖家,只有付款的约定,很少会去考虑银行是否放贷的后果。因此如何承担责任,也是根据合同

                  在苏州买二手房贷款怎么办

                  通过中介购买,可以免费贷款的。

                  哈尔滨二手房贷款首付多少

                  如果你是首套房,房子单价低,又是新房子,二手房3成首付没问题,如果房龄有10年了,单价又高,首付4成,像你的这套房子大发电子游戏官网,3成有点吃力,4成问题不大可以搞定。###这个需要银行的评估值,银行根据评估值给您贷款70%大发电子游戏官网,剩下的就是您的首付了大发电子游戏官网。具体情况咨询当地的中介公司

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